Zu ihren Aufgaben gehören das Gebäudemanagement, die Entwicklung, Bewirtschaftung und Veräußerung von Immobilien und Grundstücken sowie die Betreuung und Unterstützung der ansässigen Unternehmen.
Nach den Kommunalwahlen wurden die Gremien der SWE neu besetzt. Der Jahresabschluss 2025 und der dazugehörige Prüfungsbericht verdeutlichen, dass die städtische Gesellschaft auch unter schwierigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen verantwortungsvoll und kostenbewusst handelt. Steigende Preise für Instandhaltungsmaßnahmen, höhere Zinsen und insgesamt knappe öffentliche Mittel stellen auch kommunale Gesellschaften vor große Herausforderungen. Die SWE GmbH reagiert darauf mit einer klaren Prioritätensetzung, einer sorgfältigen Kostenkontrolle und einem vorausschauenden Management ihrer Immobilien und Darlehen. „Die Gesellschaft übernimmt wichtige Aufgaben für die Stadt und für deren zukünftige Entwicklung. Dabei geht es nicht allein um einzelne Gebäude, Grundstücke oder Projekte. Es geht darum, die wirtschaftlichen Grundlagen unserer Stadt langfristig zu sichern“, erklärt Bürgermeister Alexander Simon, der auch Aufsichtsratsvorsitzender der SWE ist.
Die übergeordneten Ziele der Gesellschaft lauten: Durchführung von Projekten und Mehrung der Gewerbesteuereinnahmen für die Stadt Eppstein. Dieses Ziel verbindet die beiden zentralen Tätigkeitsfelder Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung. In Stadtentwicklung und Gebäudemanagement hat die SWE GmbH zwei Kindertagesstätten bereitgestellt, die 2018 kurzfristig benötigt wurden. Ende 2025 wurden sie verkauft und an neue Nutzer übergeben. Zum Bewirtschaften städtischer Immobilien und Grundstücke gehört, notwendige Instandhaltungsmaßnahmen wirtschaftlich zu planen, Ausgaben kritisch zu prüfen und den langfristigen Nutzen der Immobilien für die Stadt im Blick zu behalten. Auch Grundstücksverkäufe sind Teil dieser Strategie. Sie können dazu beitragen, finanzielle Belastungen zu reduzieren, Darlehen zurückzuführen und Handlungsspielräume für künftige Aufgaben zu schaffen.
Die kommunale Wirtschaftsförderung ist das weitere wichtige Betätigungsfeld der SWE. Dabei stehen die ansässigen Unternehmen im Mittelpunkt. Die Gesellschaft sucht regelmäßig direkten Kontakt zu Betrieben, Selbstständigen und Gewerbetreibenden. Entscheidend ist dabei die Frage: Was benötigen die Unternehmen vor Ort, und wie können Stadt und Wirtschaftsförderung sie konkret unterstützen? Die Themen reichen von Gewerbeflächen, Parkmöglichkeiten über Breitbandversorgung, Ausbildung und Fachkräftesicherung bis hin zu Nachfolgeregelungen und Existenzgründungen. Unternehmensbesuche, Gespräche bei Firmenjubiläen, Willkommensinformationen für neue Gewerbetreibende und ein eigener Unternehmensnewsletter stärken die Kommunikation zwischen Wirtschaft und Verwaltung.
„Mit vergleichsweise kleinen Maßnahmen können konkrete Verbesserungen erreicht werden. Voraussetzung dafür sind eine lösungsorientierte Herangehensweise, eine gute Zusammenarbeit zwischen den verschiedenen städtischen Abteilungen und ein sparsamer Einsatz der verfügbaren Mittel“, sagt Sibylle Yaakov, Geschäftsführerin der SWE GmbH. Erfolgreiche Unternehmen sichern Arbeitsplätze, investieren am Standort und leisten über ihre Gewerbesteuerzahlungen einen wichtigen Beitrag zur Finanzierung kommunaler Aufgaben. Aus ihrer Sicht lassen sich aktive Wirtschaftsförderung und eine vorausschauende Stadtentwicklung nicht voneinander trennen.
Als Ziele für die kommenden Jahre formuliert die SWE GmbH: Ein kostenbewusstes Gebäudemanagement, strategische Entscheidungen über Grundstücke und Immobilien, verantwortungsvolles Finanzierungsmanagement und eine Wirtschaftsförderung, die sich an den Bedürfnissen der Unternehmen orientiert.EZ
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